1998〜2008年築, 専有面積60.07㎡〜80.07㎡の平均販売価格
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フローレンス井口台ビューステージ
広島県広島市西区井口台二丁目
/ 井口駅 徒歩18分
2003年築 / 13階建 / 147戸 / SRC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
2,239万円
32.0万円/㎡
1,169
1,883
2,596
3,309
AI査定結果
推定相場価格
2,239万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,883万円〜2,596万円
26.9万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月4日
フローレンス井口台ビューステージ
2,180万円（31.1万円/㎡）/ 2階 / 70.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は34.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 2,180万円 | 31.1万円 | 2階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 2,399万円 | 33.7万円 | 2階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 2,399万円 | 33.7万円 | 11階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/21 | 2,790万円 | 41.0万円 | 4階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/19 | 2,790万円 | 41.0万円 | 4階 | 68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/04/16 | 2,180万円 | 31.1万円 | 2階 | 70.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/04/13 | 2,499万円 | 35.1万円 | 2階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/23 | 2,499万円 | 35.1万円 | 11階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/21 | 2,290万円 | 33.7万円 | 2階 | 68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/03 | 2,590万円 | 36.4万円 | 11階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 2,280万円 | 32.5万円 | 2階 | 70.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/22 | 2,380万円 | 35.0万円 | 2階 | 68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/13 | 2,590万円 | 36.4万円 | 2階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,280万円 | 32.5万円 | 12階 | 70.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 2,380万円 | 34.0万円 | 12階 | 70.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 2,280万円 | 32.5万円 | 12階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,720万円 | 30.0万円 | 1階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/09 | 3,290万円 | 32.7万円 | 8階 | 100.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 2,380万円 | 34.0万円 | 12階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 2,450万円 | 36.0万円 | 2階 | 68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/18 | 2,480万円 | 35.4万円 | 12階 | 70.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/30 | 2,800万円 | 30.9万円 | 1階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 2,930万円 | 32.4万円 | 1階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 2,680万円 | 29.6万円 | 3階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 2,280万円 | 30.4万円 | 7階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/15 | 3,080万円 | 43.2万円 | 13階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | フローレンス井口台ビューステージ 広島市西区井口台二丁目 | 井口駅18分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 147戸 | SRC |
| 2026/04/30 | フローレンス井口台 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅26分 | 1,998万円 | 26.6万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 119戸 | SRC |
| 2026/04/04 | ローレルコート古江 広島市西区古江上二丁目 | 古江駅14分 | 2,190万円 | 30.1万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 11階 / 17階建 | 南東 | 1998年 | 143戸 | SRC |
| 2026/02/28 | クレアガーデン高須 広島市西区古江上一丁目 | 高須駅9分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 151戸 | SRC |
| 2026/05/01 | クレアガーデン高須A棟 広島市西区古江上一丁目 | 高須駅10分 | 2,790万円 | 38.7万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 151戸 | SRC |
| 2024/09/04 | フローレンス田方ウイングテラス 広島市西区田方一丁目 | 草津南駅5分 | 2,890万円 | 33.7万円 | 85.72㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 150戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。